募集案件
～神楽坂・早稲田・西早稲田・巣鴨・大森・大森町(譲渡制限付)～
案件概要はリーフレット、
案件詳細は目論見書・重要事項一覧をご確認ください
投資対象不動産の概要
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投資対象賃貸マンション6物件（1Kタイプ中心）
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所在地東京23区
（新宿区3物件、大田区2物件、文京区1物件）
※全物件、駅徒歩10分圏内に位置 -
築年数平均4年
投資対象となるのは、「東京23区内」「最寄駅徒歩10分以内」「築年数10年以内」という居住者から高い人気を誇る条件を満たした築浅の賃貸マンション6物件（※）。
不動産投資のプロフェッショナルが運用する商品に投資できるため、資産形成ビギナーや忙しい方でも、手間をかけずに不動産投資が始められます。
※2025年2月28日時点
投資対象不動産は、人口の流入が進む東京の中でも都心中心部へのアクセスが良い街に立地。
いずれも、居住者のニーズが高い東京23区内でありながら、落ち着いた暮らしを楽しめるエリア（新宿区3物件、文京区1物件、大田区2物件）です。
※6物件すべてが投資対象です。
※案件概要はリーフレットをご確認ください
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募集総額10億円
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投資金額10万円（2口）～
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発行価格1口5万円
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想定運用期間5年（※）
※お客様の利益に資するとアセットマネージャーが判断した場合、早期売却をする場合があります。
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想定利回り年率3.0%（※）
※上記の想定利回りは、一定の前提条件のもとに運用会社が算出した現時点の見込額であり、今後の賃借人の経営状況・財務状態の変動若しくは貸借人の異動等に伴う賃料収入の変動、予期せぬ修繕の発生等運用環境の変化、火災や災害等の発生による物件の状況への変化又は金利の変動等状況の変化により、前提条件との間に差異が生じ、その結果、収益及び分配金は大きく変動する可能性があり、その金額を保証するものではありません。
想定利回りの前提条件については、補足資料をご覧下さい。
投資対象不動産一覧
※物件名称は今後変更予定のため、変更後の名称を記載しています。