知らず知らずに
貯まっているポイントも、
さぁ不動産投資へ。
セゾンカード・UCカード(※1)をご利用の皆様へ、未来へのプレゼントをご用意しました。
クレディセゾンは、クレジットカード会社による日本初(※2)の不動産セキュリティ・トークンを開始します。
永久不滅ポイントも使えて少額から始められ、リスクを抑える「優先劣後構造」を採用。
不動産投資をもっとあなたの身近なものへ。
未来の資産づくりを始めてみませんか？
※1 クレディセゾン発行のUCカードが対象
※2 2025年3月現在、当社調べ。公募に限る。
セゾンのスマート不動産投資とは？
永久不滅ポイントも使える
毎日のお買物で貯まる
永久不滅ポイントを
不動産投資に活用できます。
新しい「ポイ活」として、あなたの大切な永久不滅ポイントが未来の資産づくりの入口になります。
※200ポイント（900円分）から、100ポイント単位で利用いただけます
お客様の
リスクを抑えた商品設計
クレディセゾンはお客様の大切な資産を守る
「優先劣後構造（ゆうせんれつごこうぞう）」を
採用しています。
この仕組みでは、万が一の物件評価の下落時も、クレディセゾンが保有する出資分が先にリスクを受け止めます。
最優先でお客様の投資元本をお守りするスキームをご提供します。
※劣後出資分を超えて物件の売却損が発生した場合等、優先出資者の元本が毀損する可能性がございます。
詳しく見る
東京23区の魅力的な
投資対象不動産
15年以上の不動産ファイナンス実績を持つ
クレディセゾンは東京23区から
駅近の築浅マンション6物件を選びました。
※2025年2月28日時点
不動産投資において最も重要な"物件選び"。
立地、需要動向、将来性など、長年培った目利きで、一つひとつの価値を見極めています。
あなたの資産形成を支える、確かな投資対象です。
10万円から、
証券口座は不要
これまでの不動産投資のイメージを一新。
10万円からスタートできるうえに、
証券会社を介さずに、クレディセゾンが
直接募集するため証券口座も不要です。
お申し込みはスマホで完結。
5年間の安定運用で、短期的な売買に左右されない安定的な資産形成が見込まれます。
※お客様の利益に資するとアセットマネージャーが判断した場合、早期売却をする場合があります。
デジタルで身近になる
不動産投資
一つの価値ある不動産を
分割して保有する、
それが
「不動産ST（セキュリティ・トークン）」です。
デジタル証券という仕組みにより、大型不動産へ少額からの投資が実現しました。
テクノロジーの力で、資産形成の可能性が広がりました。
こんな人におすすめ
※不動産市場等の推移、金利の変動、その他の状況の変化等により、収益及び分配金が大きく変動する可能性があり、分配金の配当を必ずしも保証するものではありません。
※本商品のその他のリスクについては、目論見書をご覧ください。
募集案件
～神楽坂・早稲田・西早稲田・巣鴨
・大森・大森町(譲渡制限付)～
本案件の投資対象不動産は、東京23区内にある築浅の賃貸マンション6物件（※）。
プロが運用する商品に投資ができるため、資産形成ビギナーや忙しい人も手間なく不動産投資が始められます。
※6物件すべてが投資対象です。
※案件概要はリーフレットをご確認ください
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募集総額10億円
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投資金額10万円（2口）～
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発行価格1口5万円
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想定運用期間5年（※）
※お客様の利益に資するとアセットマネージャーが判断した場合、早期売却をする場合があります。
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想定利回り年率3.0%（※）
※上記の想定利回りは、一定の前提条件のもとに運用会社が算出した現時点の見込額であり、今後の賃借人の経営状況・財務状態の変動若しくは貸借人の異動等に伴う賃料収入の変動、予期せぬ修繕の発生等運用環境の変化、火災や災害等の発生による物件の状況への変化又は金利の変動等状況の変化により、前提条件との間に差異が生じ、その結果、収益及び分配金は大きく変動する可能性があり、その金額を保証するものではありません。
想定利回りの前提条件については、補足資料をご覧ください。
お申し込みの流れ
アカウント登録から購入まで、スマホ1つで完結。
カードをお持ちでない方は、最短5分でカード番号発行後、アカウント登録にお進みください。
ご登録には下記が必要です
セゾンカードもしくは
クレディセゾン発行のUCカード
Netアンサーもしくは
アットユーネットの
ID・パスワード
ご本人確認書類いずれか1点
運転免許証、マイナンバーカード、在留カード、運転経歴証明書、特別永住者証明書、住民基本台帳カード
※いずれも現在有効なものに限ります
カメラ付きのスマートフォン
またはタブレット端末
2025年5月12日（月）～ 5月28日（水）
アカウント登録後、ご希望の口数をお申し込みください。
最低申込口数は「10万円（2口）～」となります。
本商品は当選された方のみ購入いただける「抽選制」となります。
2025年6月4日（水）
2025年6月4日（水）～6月11日（水）
銀行振込または永久不滅ポイントでご購入いただけます。
お申し込みの流れはこちら
よくあるご質問
A
以下の条件をすべて満たしている方がアカウント登録が可能です。
・ご本人名義のセゾンカード/クレディセゾン発行UCカードを持っていること
・「セゾンNetアンサー」または「UCアットユーネット」の会員サイト（インターネット）へ登録済みであること
・引き落とし口座が登録済みで、かつ口座名義がご本人名義であること
※以下のカードではアカウント登録ができません
・クレディセゾンが発行していないカード
・プリペイドカード
・家族カード
・本人名義以外の引き落とし口座を登録しているカード
・法人カード、コーポレートカード
（法人カードの中でも、セゾンプラチナ・ビジネス・アメリカン・エキスプレス（R）・カード／セゾンコバルト・ビジネス・アメリカン・エキスプレス（R）・カード会員の方はアカウント登録が可能です。）
※アカウント作成時点において満18歳以上、満75歳未満のお客様がアカウントの登録が可能です。
※日本国内に居住のお客様を対象としており、海外にお住まいのお客様はアカウント登録ができません。
※二重国籍者のお客様はアカウント登録ができません。
A
以下のケースに該当しないかご確認ください。
・ご登録のメールアドレスに誤りがないか
・「迷惑メールフォルダ」や「削除済みフォルダ」に振り分けられていないか
・ドメインの指定受信、拒否設定をしていないか
※確認メールは「noreply@mail2.saisoncard.co.jp」より送付されます。
指定受信設定をしている場合はこのドメインの追加、拒否設定をしている場合は除外をお願いいたします。
A
オンライン本人確認のエラーをご確認ください。
ご注意事項
・本商品は受益証券が発行されず、ブロックチェーン技術を利用するプラットフォーム上で権利の記録・移転がされます。ブロックチェーン技術やプラットフォームの運営の不確実性に伴い、配当・償還の支払い等が遅延するリスクがあります。
・本商品は、少数不動産への投資の成果を投資家に還元することを目指した商品です。よって、裏付けとなる投資対象不動産の収益・資産価値変動、不動産市況・金利動向等の市場環境、需要状況等の影響により、取引価格や元本償還額が下落し、損失が生じるおそれがあります。
・購入時には購入代金及び送金手数料のみお支払いいただきます。会員登録料、口座管理費用はかかりません。（※全額永久不滅ポイントを利用して購入いただいた際には送金手数料はかかりません。）
・セキュリティ・トークンに係る税金の詳細は、税理士等の専門家にお問い合わせ下さい。
・流動性が限られており、売却の機会は保証されておりません。また、譲渡制限が付されています。
・申し込みにあたっては必ず本サイト内の募集案件詳細ページまたは、Securitize Japan株式会社が保有するデジタル証券の発行・管理プラットフォームで目論見書及び重要事項一覧を確認し、お客様ご自身の判断と責任において投資を行っていただくようお願いいたします。